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Esempio di risposta alle domande più frequenti

E' possibile detrarre dall’Irpef una parte degli oneri sostenuti per ristrutturare le abitazioni?

E' possibile detrarre dall’Irpef (l’imposta sul reddito delle persone fisiche) una parte degli oneri sostenuti per ristrutturare le abitazioni e le parti comuni degli edifici residenziali situati nel territorio dello Stato.
A seguito delle più recenti novità, introdotte dal Decreto Legge 22 giugno 2012, n 83 e dal Decreto Legge 4 giugno 2013, n. 63 i contribuenti possono usufruire delle seguenti detrazioni:
Per il periodo d’imposta 2012, la misura della detrazione è pari
− al 36% delle somme spese (bonifici effettuati) fino al 25 giugno 2012, per un ammontare massimo di spesa di 48.000 euro per ciascuna unità immobiliare
− al 50% delle spese sostenute dal 26 giugno 2012 al termine del periodo d’imposta, con un limite massimo di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare, tenendo conto delle spese effettuate fino al 25 giugno 2012
Il contribuente che fino al 25 giugno ha già sostenuto spese per 48.000 euro e che, per interventi sullo stesso immobile, ha speso altri 96.000 euro nel periodo dal 26 giugno al 31 dicembre 2012, può decidere di avvalersi della detrazione del 50% delle spese sostenute dal 26 giugno in poi, invece della detrazione del 36% delle spese effettuate fino al 25 giugno (Circolare dell’Agenzia delle Entrate n. 13/E del 9 maggio 2013)
Per il periodo d’imposta 2013, la detrazione è pari al 50% delle spese sostenute, con un limite massimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare e tenendo conto, in caso di mera prosecuzione dei lavori, delle spese sostenute negli anni precedenti
- dal 1° gennaio 2014, la detrazione tornerà alla misura ordinaria del 36% e con il limite di 48.000 euro per unità immobiliare.
Per maggiori approfondimenti consultare la Guida alle Agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie (aggiornata a settembre 2014)