pasemplice.it
ISTITUTO COMPRENSIVO - I.C. SASSUOLO 4^ OVEST
In questa pagina troverai le informazioni per contattare l'amministrazione pubblica ISTITUTO COMPRENSIVO - I.C. SASSUOLO 4^ OVEST. Quando disponibili sono inoltre presenti i link ai canali social media dell'amministrazione ed altri dati di interesse pubblico.
| Amministrazione | ISTITUTO COMPRENSIVO - I.C. SASSUOLO 4^ OVEST |
| Comune | Sassuolo |
| Responsabile | Dirigente scolastico SABRINA PAGANELLI |
| Indirizzo | Largo Pietro Bezzi 6 - 41049, Sassuolo MO (regione: Emilia-Romagna) |
| Sito istituzionale | www.icsassuolo4ovest.gov.it |
| Tipologia | Istituti di Istruzione Statale di Ogni Ordine e Grado (Pubbliche Amministrazioni) |
| Cod. Fiscale | 93036800360 (validato) |
| Pec | moic82700l@pec.istruzione.it |
| Altro | moic82700l@istruzione.it |
Esempio di risposta alle domande più frequenti
Bisogna trascrivere il contratto preliminare?
La stipula del preliminare fa sorgere solo un obbligo giuridico tra venditore e acquirente, senza determinare il trasferimento della proprietà. Pertanto, potrebbe accadere che, nonostante il “compromesso”, il venditore venda lo stesso immobile ad altra persona, costituisca sullo stesso diritti reali di godimento (per esempio un usufrutto) o iscriva ipoteca. In questi casi, il compratore potrà chiedere al giudice solo il risarcimento dei danni, non anche l’annullamento della vendita o dell’iscrizione dell’ipoteca.Per evitare di trovarsi in una situazione del genere, la legge mette a disposizione lo strumento della trascrizione del preliminare nei registri immobiliari. In tal modo, eventuali vendite dello stesso immobile o la costituzione di altri diritti a favore di terze persone non pregiudicheranno i diritti del compratore. Per la trascrizione del preliminare è necessario l’intervento del notaio. In questo caso, all’imposta di registro e all’imposta di bollo di 155 euro si aggiunge il versamento dell’imposta ipotecaria di 200 euro e delle tasse ipotecarie di 35 euro.
Per approfondimenti sull'acquisto e vendita della casa consultare la guida aggiornata dall'Agenzia delle Entrate.